GIA HẠN NỘP THUẾ VÀ TIỀN THUÊ ĐẤT NĂM 2026: DOANH NGHIỆP CỦA BẠN CÓ THUỘC ĐỐI TƯỢNG ĐƯỢC ÁP DỤNG
Chính sách gia hạn thời hạn nộp thuế và tiền thuê đất là một trong những giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp về dòng tiền được Chính phủ duy trì trong nhiều năm qua. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít doanh nghiệp đủ điều kiện nhưng không thực hiện thủ tục, hoặc hiểu chưa đúng về phạm vi áp dụng, dẫn đến bỏ lỡ quyền lợi của mình.
Năm 2026, Chính phủ tiếp tục ban hành chính sách gia hạn đối với một số khoản thuế và tiền thuê đất. Vậy doanh nghiệp nào được áp dụng? Được gia hạn những khoản nào? Cần thực hiện thủ tục gì và cần lưu ý những mốc thời gian nào? EMC tổng hợp những nội dung quan trọng dưới đây.
1. Doanh nghiệp nào được gia hạn?
Theo Nghị định số 245/2026/NĐ-CP ngày 27/6/2026 của Chính phủ, chính sách gia hạn được áp dụng đối với:
· Doanh nghiệp, tổ chức, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh hoạt động trong các ngành, lĩnh vực quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Nghị định 245/2026/NĐ-CP, như: sản xuất, chế biến; nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản; xây dựng; vận tải; kho bãi; lưu trú; dịch vụ ăn uống; giáo dục; y tế và một số ngành, lĩnh vực khác.
· Doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ được xác định theo quy định của Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa và Nghị định số 80/2021/NĐ-CP.
Ví dụ: Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất đồ gỗ hoặc kinh doanh dịch vụ lưu trú, nếu đáp ứng điều kiện theo Nghị định, có thể được gia hạn thời hạn nộp thuế theo quy định.
Lưu ý: Việc xác định đối tượng được gia hạn không chỉ căn cứ vào ngành nghề đăng ký trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mà còn dựa trên hoạt động sản xuất, kinh doanh thực tế của doanh nghiệp.
2. Những khoản nào được gia hạn?
Tùy từng đối tượng, doanh nghiệp có thể được gia hạn đối với:
· Thuế giá trị gia tăng (GTGT);
· Thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN);
· Thuế thu nhập cá nhân của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh;
· Tiền thuê đất.
Theo Nghị định 245/2026/NĐ-CP, thời gian gia hạn được quy định cụ thể đối với từng loại thuế, từng kỳ tính thuế. Riêng tiền thuê đất, doanh nghiệp được gia hạn đối với 50% số tiền thuê đất phải nộp của kỳ đầu năm 2026.
Ví dụ: Doanh nghiệp thuê đất trực tiếp của Nhà nước để xây dựng nhà xưởng sản xuất, nếu thuộc đối tượng áp dụng, sẽ được gia hạn thời hạn nộp 50% tiền thuê đất của kỳ đầu năm.
Lưu ý: Gia hạn chỉ là kéo dài thời hạn nộp tiền thuế và tiền thuê đất, không phải là miễn hoặc giảm nghĩa vụ tài chính.
3. Doanh nghiệp cần thực hiện những thủ tục gì?
Để được hưởng chính sách, doanh nghiệp cần:
· Rà soát điều kiện để xác định có thuộc đối tượng được gia hạn hay không;
· Xác định các khoản thuế, tiền thuê đất thuộc diện được gia hạn;
· Gửi Văn bản đề nghị gia hạn theo mẫu tại Phụ lục II Nghị định 245/2026/NĐ-CP đến cơ quan thuế quản lý;
· Tiếp tục kê khai thuế đúng thời hạn theo quy định.
Doanh nghiệp chỉ cần gửi một (01) Văn bản đề nghị gia hạn cho toàn bộ các kỳ phát sinh được gia hạn và có thể gửi bằng phương thức điện tử, trực tiếp hoặc qua bưu chính.
4. Những mốc thời gian doanh nghiệp cần lưu ý
Một trong những nội dung doanh nghiệp thường bỏ sót là thời hạn gửi Văn bản đề nghị gia hạn. Theo quy định, trường hợp doanh nghiệp chưa gửi cùng hồ sơ khai thuế thì hạn cuối cùng để gửi Văn bản đề nghị gia hạn là ngày 02/11/2026. Nếu gửi sau thời điểm này, doanh nghiệp sẽ không được áp dụng chính sách gia hạn, mặc dù đáp ứng đầy đủ các điều kiện khác.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng cần lưu ý thời hạn nộp các khoản thuế và tiền thuê đất sau khi được gia hạn:
v Thuế GTGT:
· Kỳ tính thuế tháng 5/2026: chậm nhất ngày 20/11/2026.
· Kỳ tính thuế tháng 6, 7, 8 và 9/2026: chậm nhất ngày 21/12/2026.
· Kỳ tính thuế quý II/2026: chậm nhất ngày 02/11/2026.
· Kỳ tính thuế quý III/2026: chậm nhất ngày 30/12/2026.
v Thuế TNDN:
· Số thuế TNDN tạm nộp quý II/2026: chậm nhất ngày 02/11/2026.
· Số thuế TNDN tạm nộp quý III/2026: chậm nhất ngày 30/12/2026.
v Tiền thuê đất: 50% số tiền thuê đất phải nộp của kỳ đầu năm 2026 được gia hạn đến ngày 02/11/2026.
Doanh nghiệp vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ kê khai thuế theo quy định. Chính sách chỉ gia hạn thời hạn nộp tiền thuế và tiền thuê đất, không gia hạn thời hạn kê khai và không phải là chính sách miễn, giảm thuế.
Nếu gửi sau thời điểm này, doanh nghiệp sẽ không được áp dụng chính sách gia hạn, mặc dù đáp ứng đầy đủ các điều kiện khác.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp vẫn phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ kê khai thuế theo quy định. Sau khi hết thời gian gia hạn, các khoản thuế và tiền thuê đất phải được nộp đúng thời hạn mới để tránh phát sinh tiền chậm nộp.
Việc xác định doanh nghiệp có thuộc đối tượng được gia hạn hay không đôi khi cần đối chiếu đồng thời ngành nghề kinh doanh, hoạt động thực tế và quy định của Nghị định 245/2026/NĐ-CP. Nếu xác định không chính xác hoặc thực hiện thủ tục không đúng thời hạn, doanh nghiệp có thể mất quyền được gia hạn.
Với kinh nghiệm 16 năm tư vấn pháp lý và kế toán cho doanh nghiệp, EMC sẵn sàng hỗ trợ rà soát điều kiện, hướng dẫn thủ tục và đồng hành cùng doanh nghiệp trong quá trình thực hiện theo đúng quy định của pháp luật.
👉 Liên hệ EMC để được tư vấn chi tiết.
Hotline: 0916 676 878
Tổng đài CSKH: (0258) 3 512 222
Email: cskh@emc.vn
Địa chỉ: 62 Yersin, Phường Tây Nha Trang, Tỉnh Khánh Hòa.
